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二季度的甲级写字楼租赁市场延续了一季度的火热态势。第二季度的前两个月，因为市场需求旺盛，上海甲级写字楼租金水平持续上扬，涨幅为1．6％。

2011年上海甲级写字楼总供给量为92．8万平方米，目前只有19．9万平方米投入市场，假如所有项目均按时交付，那么，2011年供给量将创上海甲级写字楼历史纪录。企业对写字楼需求不断增加，企业种别以海内外汽车公司、ＩＴ公司、生物医学公司和金融公司为主。今年5月，蒙特利尔银行租下了上海国金中心2000平方米的写字楼；劳斯莱斯在浦东嘉里城租赁了2000平方米的写字楼；洋马洋马发动机有限公司则入驻保利广场。此外，国有企业在中央区域租赁大面积的写字楼，这使得市场可租面积大幅下降。

受此影响，沪上甲级写字楼租金持续攀升。

今年第一季度，上海甲级写字楼租金上涨了1．5％。而在第二季度的前两个月，沪上甲级写字楼租金延续了这一趋势，上涨了1．6％。
上海作为中国的金融中心，对高档写字楼需求十分强烈。不少写字楼业主于是采取只租不售的形式，造成上海高档写字楼可售量本来就未几。在这种背景下，上海甲级写字楼呈现供不应求之态势。

在写字楼租赁市场整体趋好的同时，亦有不少公司将目光投入该市场的服务领域。

跟着上海写字楼市场不断升温，针对该市场的网络服务也逐步迈向成熟，而开发商方面临网络的接受度也在进步。因为写字楼网络的服务是一个将信息公然化的过程，较门店带看而言，能晋升市场的自由度，给客户带来更多选择。